Co dokładnie obejmuje budowa domu z EXT

Budujemy domy jednorodzinne do stanu deweloperskiego bez instalacji w dwóch technologiach: keramzytobetonowej i murowanej. Podstawowy zakres obejmuje:

konstrukcję,
elewację,
dach,
stolarkę,
transport,
montaż.

Fundament, instalacje, garaż, rolety i rekuperację wyceniamy osobno. Zanim podejmiesz decyzję, widzisz w dokumencie zarówno zakres prac, jak i wyłączenia.

Wyceń swój projekt

Dom EXT w stanie surowym, ekipa przy otworach okiennych

Budujemy do stanu deweloperskiego

W EXT stan deweloperski oznacza zamknięty i wykończony z zewnątrz budynek. Obejmuje on:

wykonaną konstrukcję ścian,
strop,
dach wraz z pokryciem,
stolarkę zewnętrzną,
elewację.

W wersji podstawowej nie obejmuje instalacji. Instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i grzewczą bez źródła ciepła wraz z wylewką możesz dodać jako osobne opcje. Dzięki temu nie płacisz w podstawowej cenie za zakres, który planujesz zlecić innej ekipie.

Agnieszka

Odpowiem na Twoje pytania

+48 533 830 000

Poniedziałek – piątek
od 09:00 do 17:00

Co jest w cenie stanu deweloperskiego

Osiem pozycji, które wchodzą do podstawowego zakresu budynku.

Konstrukcja ścian

W keramzytobetonie wykonujemy ściany zewnętrzne 20 cm i wewnętrzne nośne 12 cm. W technologii murowanej stosujemy Porotherm 25 cm na zewnątrz i 11,5 cm wewnątrz.

Ścianki lekkie

W zależności od technologii i projektu wykonujemy lekkie przegrody na stelażu aluminiowym z wypełnieniem z wełny. W wariancie keramzytobetonowym płyty GK są układane po dwie warstwy z każdej strony.

Strop

W domu z keramzytobetonu stosujemy belki POSI i podłogę z płyty OSB 22 mm. W domu murowanym wykonujemy strop lany 12 cm według projektu technicznego.

Dach

Zakres obejmuje murłatę, wiązary zgodne z projektem, membranę dachową, wełnę mineralną 2×15 cm i folię paroizolacyjną.

Pokrycie i orynnowanie

Stosujemy blachodachówkę BUDMAT GARDA, orynnowanie BUDMAT Flamingo i parapety zewnętrzne w kolorze dachówki.

Stolarka zewnętrzna

W podstawowym zakresie są drzwi zewnętrzne Turen T0 Mark 0, ciepłe okna trzyszybowe i ciepłe drzwi tarasowe Plastimet.

Elewacja

Budynek ocieplamy białym styropianem 200 mm o lambda 0,038 W/mK i wykonujemy tynkowaną elewację w systemie STO.

Transport, montaż i dźwig

W keramzytobetonie w zakresie jest transport i montaż budynku oraz dźwig na miejscu. W technologii murowanej uwzględniamy transport materiałów i dźwig na budowie.

Płyta fundamentowa oraz instalacje wewnętrzne dostępne są jako opcje dodatkowe – sam decydujesz o zakresie.

Opcje dodatkowe

Poza podstawowym zakresem możesz zlecić EXT kolejne elementy. Każdy wyceniamy osobno:

Płyta fundamentowa pod dom – wykonujemy ją zgodnie z projektem, z izolacją XPS 300, zbrojeniem oraz betonem B25 W8. Prace ziemne i przygotowanie terenu nie są częścią wyceny fundamentu.
Garaż – możemy wycenić w technologii keramzytobetonowej albo z pustaka. Brama garażowa nie jest częścią podstawowej wyceny garażu.
Fundament pod garaż -jeżeli garaż wymaga osobnego fundamentu, wyceniamy go jako dodatkową pozycję.
Instalacja elektryczna – jest opcją dodatkową. W ścianach prefabrykowanych przygotowujemy puszki i peszle, ale pełne wykonanie instalacji musi być ujęte w zakresie.
Instalacja wodno-kanalizacyjna – wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej jest wyceniane oddzielnie. Przebieg i liczba punktów muszą wynikać z projektu.
Instalacja grzewcza z wylewką – opcja obejmuje instalację grzewczą wraz z wylewką bez źródła ciepła.
Rolety – można dodać do wyceny jako osobną pozycję zależną od projektu stolarki.
Rekuperacja – wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła wyceniamy jako opcję dodatkową.

Opcje możesz łączyć dowolnie. Każda trafia do wyceny jako osobna pozycja z własną kwotą.

Jeśli nie wiesz, które opcje będą potrzebne przy Twojej inwestycji, pomożemy Ci przeanalizować projekt i dobrać zakres prac tak, aby oferta była dopasowana do realnych potrzeb, budżetu i etapu, na którym jesteś.

Projekt domu gratis

Dzięki temu możesz od razu przejść od wyboru projektu do jego wyceny bez doliczania ceny samego projektu jako osobnej pozycji w ofercie EXT.

Bezpłatna wycena projektu

Czego wycena nie obejmuje

Podstawowa wycena nie obejmuje:

kominów,
elementów dekoracyjnych elewacji,
okien dachowych,
balkonów,
wykuszy,
lukarn,
bramy garażowej,
okien typu HS i innych rozwiązań przesuwnych,
elementów ponadwymiarowych,
prac ziemnych i przygotowania terenu.
instalacji, jeżeli nie zostały wybrane jako opcje,

Lista wyłączeń trafia do dokumentu wyceny, żebyś mógł porównać oferty w tym samym zakresie.

Co jest po stronie inwestora

Po Twojej stronie pozostają:

Teren i przygotowanie budowy

działka i prawo do dysponowania nią na cele budowlane,
prace ziemne i przygotowanie terenu,
zapewnienie dojazdu dla transportu i miejsca na ustawienie dźwigu.

Formalności i dokumentacja

pozwolenia oraz opłaty administracyjne,
badania i dokumenty wymagane przez projekt.

Zaplecze i instalacje

kontener na odpady budowlane i WC podczas montażu,
wykonanie instalacji, jeżeli nie zlecasz ich EXT.

Ale nie martw się, pomożemy ze wszystkim.

FAQ o ofercie

Pytania, które najczęściej wracają przy czytaniu wyceny.

Wycena EXT jest ważna przez 7 dni. Po tym terminie ceny i warunki trzeba potwierdzić ponownie.

Tak. Podstawowa wycena stanu deweloperskiego bez instalacji obejmuje materiały i prace opisane w zakresie, między innymi konstrukcję, dach, stolarkę i elewację. Wyłączenia i opcje dodatkowe są wskazane osobno.

Nie. Płyta fundamentowa jest opcją dodatkową i wyceniamy ją osobno. Prace ziemne nie są częścią wyceny płyty.

Nie w podstawowym wariancie. Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza bez źródła ciepła wraz z wylewką są opcjami dodatkowo wycenianymi.

Tak. W podstawowym zakresie są ciepłe okna trzyszybowe, ciepłe drzwi tarasowe Plastimet oraz drzwi zewnętrzne Turen T0 Mark 0.

Agnieszka

Wybudujemy TWÓJ DOM MARZEŃ!

Chętnie odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!

Jesteśmy do Twojej dyspozycji – zadzwoń lub napisz do nas.

wyceny@extdomy.pl

Napisz

+48 533 830 000

Zadzwoń

Messenger

Rozpocznij czat